2 Rue du Nivernais, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Nivernais, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue du Nivernais, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Noue-Piédalloues.
1 niveau - 5 logements - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0581 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0583 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0584 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0580 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 374 mètres
- - Collège Paul Bert à 481 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 956 mètres
- - Sport school formation Bourgogne à 957 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Nivernais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Nivernais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Nivernais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Nivernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Nivernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Nivernais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Nivernais par rapport à la voie
Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 2 Rue du Nivernais se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Nivernais par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Nivernais se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 26.28 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
