24 x Rue du Viaduc, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 x Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°24 d et de n°24 e.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 24 x Rue du Viaduc, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallan à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 677 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 583 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 782 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 583 mètres
Ventes au 24 x Rue du Viaduc
Une vente a été recensée au 24 x Rue du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 x Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 x Rue du Viaduc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 x Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 x Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 x Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 24 x Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 24 x Rue du Viaduc se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 x Rue du Viaduc par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 x Rue du Viaduc se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 47.54 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
