18 Rue Eugène Hatin, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Eugène Hatin, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Eugène Hatin, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Moreaux.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hatin à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 209 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 209 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 475 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 442 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Eugène Hatin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Eugène Hatin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Eugène Hatin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Eugène Hatin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eugène Hatin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eugène Hatin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Eugène Hatin dans son marché local
Prix du 18 Rue Eugène Hatin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Hatin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 18 Rue Eugène Hatin se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Eugène Hatin par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Eugène Hatin se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 40.35 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 950 € au 18 Rue Eugène Hatin à Auxerre, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 287 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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