15 Rue Faidherbe, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 5.66 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Faidherbe, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 265 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 408 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 142 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 442 mètres
Ventes au 15 Rue Faidherbe
Les 3 ventes au 15 Rue Faidherbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Faidherbe, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 15 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 15 Rue Faidherbe se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Faidherbe par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Faidherbe se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 42.37 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Faidherbe à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Faidherbe est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
