24 Rue Fecauderie, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Fecauderie, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Fecauderie, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre à 21 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 827 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 871 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 382 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 298 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Fecauderie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Fecauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Fecauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Fecauderie, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Fecauderie dans son marché local
Prix du 24 Rue Fecauderie par rapport à la voie
Sur Rue Fecauderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 24 Rue Fecauderie se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Fecauderie par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Fecauderie se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 23.74 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Fecauderie à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Fecauderie est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
