6 Rue Ferdinand de Lesseps, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ferdinand de Lesseps, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Ferdinand de Lesseps, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Les Égriselles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0333 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 31 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1141 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Rive droite à 187 mètres
Ventes au 6 Rue Ferdinand de Lesseps
Une vente a été recensée au 6 Rue Ferdinand de Lesseps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Ferdinand de Lesseps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Ferdinand de Lesseps, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ferdinand de Lesseps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ferdinand de Lesseps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ferdinand de Lesseps dans son marché local
Prix du 6 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand de Lesseps, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 6 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 0.98 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Ferdinand de Lesseps à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Ferdinand de Lesseps est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
