24 bis Rue Girard de Cailleux, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Girard de Cailleux, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Girard de Cailleux, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Conches à 246 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1146 mètres
- - Collège Albert Camus à 586 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 1045 mètres
- - Ecole primaire Les clairions à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Girard de Cailleux
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Girard de Cailleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Girard de Cailleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Girard de Cailleux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Girard de Cailleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Girard de Cailleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Girard de Cailleux dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Girard de Cailleux par rapport à la voie
Sur Rue Girard de Cailleux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 24 bis Rue Girard de Cailleux se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Girard de Cailleux par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Girard de Cailleux se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 25.2 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Girard de Cailleux à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Girard de Cailleux est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
