278 Rue Guynemer, 89000 Auxerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 250 €

de 1 015 € à 1 614 €

Indice de confiance

2 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 920 €

de 1 463 € à 2 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 278 Rue Guynemer, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°57 et de 0.08 % à celui du n°59.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 278 Rue Guynemer, 89000 Auxerre

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Clairions-Les Pieds de Rats.
1 niveau - 123 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus France Travail à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 698 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 957 mètres

Ventes au 278 Rue Guynemer

Les 0 ventes au 278 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 278 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 278 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 278 Rue Guynemer se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 278 Rue Guynemer par rapport à Auxerre et à Yonne

À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 278 Rue Guynemer se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 15.43 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Eiffel, 89000 Auxerre(1,503 €)

Rue René Fonck, 89000 Auxerre(1,983 €)

Rue Hélène Boucher, 89000 Auxerre(1,263 €)

Rue Louis Bréguet, 89000 Auxerre(1,498 €)

Biens en vente à proximité du 278 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 278 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.