Rue Guynemer, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guynemer, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guynemer dans son marché local
Prix Rue Guynemer par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guynemer se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 14.89 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guynemer à Auxerre
Le loyer moyen estimé Rue Guynemer est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guynemer
Les ventes enregistrées Rue Guynemer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Conches à 223 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1388 mètres
- - Collège Albert Camus à 315 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1853 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 847 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 1308 mètres
- - Ecole primaire Les clairions à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guynemer
Adresses Rue Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guynemer, classées par tranches de numéros.
