40 Rue Guynemer, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°39 et de 0.16 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 Rue Guynemer, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 316 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 1453 mètres
- - Ecole primaire Les clairions à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 40 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 40 Rue Guynemer se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Guynemer par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Guynemer se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 39.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
