48 Rue Guynemer, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Guynemer, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°46 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Guynemer, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 64 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1940 mètres
- - Collège Albert Camus à 407 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1292 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 1487 mètres
- - Ecole primaire Les clairions à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 48 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 48 Rue Guynemer se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Guynemer par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Guynemer se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 33.82 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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