28 Rue Haute Perrière, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Haute Perrière, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°30 et de n°30 ter.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Haute Perrière, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Temple à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 513 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 578 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 806 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 445 mètres
Ventes au 28 Rue Haute Perrière
Une vente a été recensée au 28 Rue Haute Perrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Haute Perrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Haute Perrière, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Haute Perrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Haute Perrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Haute Perrière dans son marché local
Prix du 28 Rue Haute Perrière par rapport à la voie
Sur Rue Haute Perrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 28 Rue Haute Perrière se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Haute Perrière par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Haute Perrière se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 20.59 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Haute Perrière à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Haute Perrière est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
