8 Rue Jeanne Hérold, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jeanne Hérold, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°6 et du 0.48 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jeanne Hérold, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallan à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 753 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 656 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 857 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jeanne Hérold
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jeanne Hérold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jeanne Hérold
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jeanne Hérold, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jeanne Hérold
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jeanne Hérold complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jeanne Hérold dans son marché local
Prix du 8 Rue Jeanne Hérold par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Hérold, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 8 Rue Jeanne Hérold se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jeanne Hérold par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jeanne Hérold se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 51.87 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jeanne Hérold à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jeanne Hérold est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
