14 Rue Louis Braille, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Louis Braille, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Amatre.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 742 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 590 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 699 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Louis Braille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 14 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 14 Rue Louis Braille se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Louis Braille par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Louis Braille se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 44.51 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Louis Braille à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Louis Braille est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
