35 Rue Louis Braille, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue Louis Braille, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Amatre.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 750 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 596 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 708 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 509 mètres
Ventes au 35 Rue Louis Braille
Les 2 ventes au 35 Rue Louis Braille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Louis Braille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Louis Braille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 35 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 35 Rue Louis Braille se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Louis Braille par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Louis Braille se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 46.49 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
