16 bis Rue Louis Crochot, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Louis Crochot, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°5 ter et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Louis Crochot, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 231 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1040 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 805 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 619 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Louis Crochot
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Louis Crochot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Louis Crochot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Louis Crochot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Louis Crochot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Louis Crochot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Louis Crochot dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Louis Crochot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Crochot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 16 bis Rue Louis Crochot se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Louis Crochot par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Louis Crochot se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 59.09 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Louis Crochot à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Louis Crochot est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
