12 Rue Notre Dame la d'Hors, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Notre Dame la d'Hors, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1819, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Notre Dame la d'Hors, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1819, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 608 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 608 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 602 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 104 mètres
Ventes au 12 Rue Notre Dame la d'Hors
Une vente a été recensée au 12 Rue Notre Dame la d'Hors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Notre Dame la d'Hors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Notre Dame la d'Hors, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Notre Dame la d'Hors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Notre Dame la d'Hors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Notre Dame la d'Hors dans son marché local
Prix du 12 Rue Notre Dame la d'Hors par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame la d'Hors, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 12 Rue Notre Dame la d'Hors se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Notre Dame la d'Hors par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Notre Dame la d'Hors se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 36.06 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Notre Dame la d'Hors à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Notre Dame la d'Hors est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
