5 x Rue Philibert Roux, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 x Rue Philibert Roux, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°5 b et de n°5 y.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 x Rue Philibert Roux, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre.
1 niveau - 28 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 50 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 784 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 801 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 354 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 369 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 5 x Rue Philibert Roux
Aucune vente n'a été recensée au 5 x Rue Philibert Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 x Rue Philibert Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 x Rue Philibert Roux, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 x dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 x Rue Philibert Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 x Rue Philibert Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 x Rue Philibert Roux dans son marché local
Prix du 5 x Rue Philibert Roux par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 5 x Rue Philibert Roux se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 x Rue Philibert Roux par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 x Rue Philibert Roux se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 43.53 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 x Rue Philibert Roux à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 5 x Rue Philibert Roux est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
