13 Rue Pierre et Marie Curie, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pierre et Marie Curie, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Moreaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 417 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 542 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Renoir à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre et Marie Curie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 13 Rue Pierre et Marie Curie se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pierre et Marie Curie se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 54.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pierre et Marie Curie à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pierre et Marie Curie est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
