38 Rue Saint Germain, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Saint Germain, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Leclerc de Fourolles à 137 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 97 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 834 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 834 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 119 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 670 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 360 mètres
Ventes au 38 Rue Saint Germain
Les 0 ventes au 38 Rue Saint Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 38 Rue Saint Germain se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint Germain par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint Germain se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 54.52 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Saint Germain
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Saint Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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