Rue Saint Germain, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Germain, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Germain dans son marché local
Prix Rue Saint Germain par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Germain se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 39.3 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Germain à Auxerre
Le loyer moyen estimé Rue Saint Germain est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Germain
Les ventes enregistrées Rue Saint Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 117 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 677 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 677 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 2450 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 216 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 749 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Germain
Adresses Rue Saint Germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Germain, classées par tranches de numéros.
