1 ter Rue Saint Gervais, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Saint Gervais, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Saint Gervais, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auxerre à 140 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1174 mètres
- - Collège Paul Bert à 1021 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1174 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Rive droite à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Saint Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Saint Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Saint Gervais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Saint Gervais dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 1 ter Rue Saint Gervais se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Saint Gervais par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Saint Gervais se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 20.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Saint Gervais à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Saint Gervais est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
