17 Rue Saint Pélerin, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint Pélerin, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint Pélerin, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0322 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quais à 144 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 956 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 1036 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 462 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 200 mètres
Ventes au 17 Rue Saint Pélerin
Une vente a été recensée au 17 Rue Saint Pélerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint Pélerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint Pélerin, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint Pélerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint Pélerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint Pélerin dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint Pélerin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pélerin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 17 Rue Saint Pélerin se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint Pélerin par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint Pélerin se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 54.76 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint Pélerin à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint Pélerin est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
