34 Rue Saint Pélerin, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint Pélerin, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°35 et de n°33 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Saint Pélerin, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre.
1 niveau - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quais à 52 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1046 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 1140 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint Pélerin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint Pélerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint Pélerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint Pélerin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Pélerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Pélerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint Pélerin dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint Pélerin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pélerin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 34 Rue Saint Pélerin se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint Pélerin par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Saint Pélerin se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 46.05 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Saint Pélerin à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Saint Pélerin est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
