1 Ruelle des Veens, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle des Veens, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.98 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 1 Ruelle des Veens, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre à 147 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 757 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 865 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle des Veens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle des Veens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle des Veens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle des Veens, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle des Veens dans son marché local
Prix du 1 Ruelle des Veens par rapport à la voie
Sur Ruelle des Veens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 1 Ruelle des Veens se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle des Veens par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle des Veens se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 42.45 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
