Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Avallon (89200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Avallon à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Avallon est 20.16 % en dessous de celui de Yonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Avallon est 14.43 % au-dessus de celui de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Avallon compte 6346 habitants en 2022, avec 45.4 % de propriétaires et 84.59 % de locataires. Elle totalise environ 4297 logements, dont 3355 résidences principales composées d'appartements (56.73 %) contre 42.72 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.74 %), de deux pièces (15.22 %) , de trois pièces (27.49 %), de quatre pièces (24.17 %) et de cinq pièces et plus à (27.37 %). Près de 84.88 % des logements ont été construit avant 1990 contre 5.52 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 3 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Avallon 89200 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Avallon
Avallon 89200
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