Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Hameau de Rateau, 89190 Bagneaux, affiche un prix moyen de 679 €/m²0 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bagneaux.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 41 Hameau de Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Hameau de Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 679 €/m², le 41 Hameau de Rateau se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bagneaux, le prix moyen des maisons atteint 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Hameau de Rateau se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Bagneaux et -50.51 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneaux baissé de 26.98 % sur 1 an et baissé de 52.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2021 à 629 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 859 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Hameau de Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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