3 Chemin d'Argentenay, 89430 Baon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin d'Argentenay, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 18.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin d'Argentenay, 89430 Baon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baon.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 3 Chemin d'Argentenay
Une vente a été recensée au 3 Chemin d'Argentenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin d'Argentenay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin d'Argentenay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin d'Argentenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin d'Argentenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin d'Argentenay dans son marché local
Prix du 3 Chemin d'Argentenay par rapport à la voie
Sur Chemin d'Argentenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 3 Chemin d'Argentenay se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin d'Argentenay par rapport à Baon et à Yonne
À Baon, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin d'Argentenay se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Baon et -16.97 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baon a augmenté de 37.34 % sur 1 an et augmenté de 62.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 041 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 900 € au 3 Chemin d'Argentenay à Baon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 523 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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