2 Impasse Margueritte, 89400 Bassou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Margueritte, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Margueritte, 89400 Bassou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Bassou.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Margueritte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Margueritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Margueritte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Margueritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Margueritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Margueritte dans son marché local
Prix du 2 Impasse Margueritte par rapport à la voie
Sur Impasse Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 2 Impasse Margueritte se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Margueritte par rapport à Bassou et à Yonne
À Bassou, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Margueritte se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Bassou et -16.22 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassou a baissé de 19.22 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2021 à 1 856 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 450 € au 2 Impasse Margueritte à Bassou, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 536 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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