2 Rue de Vézelay, 89460 Bazarnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vézelay, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 14.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Vézelay, 89460 Bazarnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bazarnes.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vézelay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vézelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vézelay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vézelay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vézelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vézelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vézelay dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vézelay par rapport à la voie
Sur Rue de Vézelay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 2 Rue de Vézelay se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vézelay par rapport à Bazarnes et à Yonne
À Bazarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vézelay se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Bazarnes et -22.09 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazarnes a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 20.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 150 € au 2 Rue de Vézelay à Bazarnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 429 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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