2 Rue Tuloup, 89460 Bazarnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tuloup, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Tuloup, 89460 Bazarnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bazarnes.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 533 mètres
Ventes au 2 Rue Tuloup
Une vente a été recensée au 2 Rue Tuloup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tuloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tuloup, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tuloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tuloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tuloup dans son marché local
Prix du 2 Rue Tuloup par rapport à la voie
Sur Rue Tuloup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 2 Rue Tuloup se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tuloup par rapport à Bazarnes et à Yonne
À Bazarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tuloup se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Bazarnes et -15.06 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazarnes a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 20.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 300 € au 2 Rue Tuloup à Bazarnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 558 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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