3 Grande Rue, 89250 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Grande Rue, 89250 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Dulong à 177 mètres
Ventes au 3 Grande Rue
Une vente a été recensée au 3 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 3 Grande Rue se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue par rapport à Beaumont et à Yonne
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grande Rue se situe 7 % en dessous de la moyenne de Beaumont et -8.52 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 196 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 100 € au 3 Grande Rue à Beaumont, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 678 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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