35 Rue de la Voie Neuve, 89800 Beine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Voie Neuve, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 35 Rue de la Voie Neuve, 89800 Beine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Beine.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Voie Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Voie Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Voie Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Voie Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Voie Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Voie Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Voie Neuve dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Voie Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Voie Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 35 Rue de la Voie Neuve se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Voie Neuve par rapport à Beine et à Yonne
À Beine, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Voie Neuve se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Beine et -10.73 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beine a baissé de 58.04 % sur 1 an et baissé de 26.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 831 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 745 €/m² au premier semestre 2025.
