13 Rue Pasteur, 89210 Bellechaume
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1831,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Pasteur, 89210 Bellechaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Bellechaume.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 13 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 13 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 13 Rue Pasteur se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pasteur par rapport à Bellechaume et à Yonne
À Bellechaume, le prix moyen des maisons atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pasteur se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Bellechaume et -25.29 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellechaume a augmenté de 13.09 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 824 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 800 € au 13 Rue Pasteur à Bellechaume, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 370 € en assurant vous-même les visites, ou 685 € si le professionnel les prend en charge.
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