3 Chemin des Sablons, 89410 Béon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Sablons, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Sablons, 89410 Béon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Béon.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Sablons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Sablons dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 3 Chemin des Sablons se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Sablons par rapport à Béon et à Yonne
À Béon, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Sablons se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Béon et 15.61 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béon a augmenté de 43.78 % sur 1 an et augmenté de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2021 à 787 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au 3 Chemin des Sablons à Béon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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