32 Grande Rue, 89410 Béon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Grande Rue, 89410 Béon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Béon.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0093 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 32 Grande Rue se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande Rue par rapport à Béon et à Yonne
À Béon, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grande Rue se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Béon et 11.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béon a augmenté de 43.78 % sur 1 an et augmenté de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2021 à 787 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 32 Grande Rue à Béon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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