2 Avenue Sebastien Rigout, 89700 Béru
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Sebastien Rigout, affiche un prix moyen de 534 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Sebastien Rigout, 89700 Béru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Béru.
2 niveaux - 1 logement - 586 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Sebastien Rigout
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Sebastien Rigout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Sebastien Rigout
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Sebastien Rigout. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Sebastien Rigout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Sebastien Rigout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Sebastien Rigout dans son marché local
Prix du 2 Avenue Sebastien Rigout par rapport à la voie
Sur Avenue Sebastien Rigout, le prix moyen des maisons s'établit à 536 €/m². Avec un prix moyen de 534 €/m², le 2 Avenue Sebastien Rigout se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Sebastien Rigout par rapport à Béru et à Yonne
À Béru, le prix moyen des maisons atteint 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Sebastien Rigout se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Béru et -63.6 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béru a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 674 €/m² au premier semestre 2023 à 571 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 700 € au 2 Avenue Sebastien Rigout à Béru, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 668 € en assurant vous-même les visites, ou 334 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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