4 Grande Rue, 89700 Béru
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grande Rue, affiche un prix moyen de 559 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 x mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Grande Rue, 89700 Béru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Béru.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grande Rue dans son marché local
Prix du 4 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 565 €/m². Avec un prix moyen de 559 €/m², le 4 Grande Rue se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grande Rue par rapport à Béru et à Yonne
À Béru, le prix moyen des maisons atteint 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grande Rue se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Béru et -61.9 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béru a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 674 €/m² au premier semestre 2023 à 571 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 950 € au 4 Grande Rue à Béru, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 699 € en assurant vous-même les visites, ou 349 € si le professionnel les prend en charge.
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