2 Rue de Vaubonnot, 89700 Béru
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vaubonnot, affiche un prix moyen de 608 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1886,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Vaubonnot, 89700 Béru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Béru.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vaubonnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vaubonnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vaubonnot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vaubonnot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vaubonnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vaubonnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vaubonnot dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vaubonnot par rapport à la voie
Sur Rue de Vaubonnot, le prix moyen des maisons s'établit à 607 €/m². Avec un prix moyen de 608 €/m², le 2 Rue de Vaubonnot se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vaubonnot par rapport à Béru et à Yonne
À Béru, le prix moyen des maisons atteint 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vaubonnot se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Béru et -58.55 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béru a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 674 €/m² au premier semestre 2023 à 571 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 400 € au 2 Rue de Vaubonnot à Béru, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 760 € en assurant vous-même les visites, ou 380 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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