3 Rue Neuve, 89700 Béru
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 599 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°5 et de n°1 z.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Neuve, 89700 Béru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Béru.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 3 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Neuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 605 €/m². Avec un prix moyen de 599 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Béru et à Yonne
À Béru, le prix moyen des maisons atteint 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Béru et -59.17 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béru a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 674 €/m² au premier semestre 2023 à 571 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 950 € au 3 Rue Neuve à Béru, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 749 € en assurant vous-même les visites, ou 374 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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