22 Grande Rue, 89440 Blacy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Rue, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 17.92 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Grande Rue, 89440 Blacy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Blacy.
3 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 22 Grande Rue
Une vente a été recensée au 22 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Rue dans son marché local
Prix du 22 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 22 Grande Rue se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Rue par rapport à Blacy et à Yonne
À Blacy, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Blacy et -32.24 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blacy a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 53.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 812 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 700 € au 22 Grande Rue à Blacy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 243 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge.
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