3 Route de Vézelay, 89200 Blannay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Vézelay, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Vézelay, 89200 Blannay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Blannay.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Vézelay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Vézelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Vézelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Vézelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Vézelay dans son marché local
Prix du 3 Route de Vézelay par rapport à la voie
Sur Route de Vézelay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 3 Route de Vézelay se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Vézelay par rapport à Blannay et à Yonne
À Blannay, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Vézelay se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Blannay et -23.18 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blannay a baissé de 17.33 % sur 1 an et augmenté de 53.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 522 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 350 € au 3 Route de Vézelay à Blannay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 409 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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