32 Avenue Paul Bert, 89220 Bléneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Paul Bert, 89220 Bléneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Bléneau.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Paul Bert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 32 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 32 Avenue Paul Bert se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Paul Bert par rapport à Bléneau et à Yonne
À Bléneau, le prix moyen des maisons atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Paul Bert se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Bléneau et -20.25 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléneau a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 374 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 32 Avenue Paul Bert à Bléneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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