41 Avenue Paul Bert, 89220 Bléneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 18.06 % à celui du n°43 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Avenue Paul Bert, 89220 Bléneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bléneau.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 295 mètres
Ventes au 41 Avenue Paul Bert
Une vente a été recensée au 41 Avenue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Paul Bert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 41 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 41 Avenue Paul Bert se situe 43.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Paul Bert par rapport à Bléneau et à Yonne
À Bléneau, le prix moyen des maisons atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Paul Bert se situe 44.93 % au-dessus de la moyenne de Bléneau et -0.61 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléneau a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 374 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 900 € au 41 Avenue Paul Bert à Bléneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 823 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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