3 Place des Vendanges, 89220 Bléneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Vendanges, affiche un prix moyen de 953 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 13.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place des Vendanges, 89220 Bléneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bléneau.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Vendanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Vendanges dans son marché local
Prix du 3 Place des Vendanges par rapport à la voie
Sur Place des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 3 Place des Vendanges se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Vendanges par rapport à Bléneau et à Yonne
À Bléneau, le prix moyen des maisons atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Vendanges se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Bléneau et -35.04 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléneau a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 374 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 650 € au 3 Place des Vendanges à Bléneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 191 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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