2 bis Rue de la Garenne, 89220 Bléneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 bis Rue de la Garenne, 89220 Bléneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bléneau.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 456 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Garenne
Les 2 ventes au 2 bis Rue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Garenne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 2 bis Rue de la Garenne se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Garenne par rapport à Bléneau et à Yonne
À Bléneau, le prix moyen des maisons atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Garenne se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de Bléneau et -2.12 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléneau a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 374 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
