18 Route de la Gare, 89400 Bonnard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°37 d et de n°37 c.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Route de la Gare, 89400 Bonnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bonnard.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 29 mètres
Ventes au 18 Route de la Gare
Une vente a été recensée au 18 Route de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 18 Route de la Gare se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de la Gare par rapport à Bonnard et à Yonne
À Bonnard, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la Gare se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Bonnard et 23.31 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnard a augmenté de 4.63 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au premier semestre 2020 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 450 € au 18 Route de la Gare à Bonnard, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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