45 Route de la Gare, 89400 Bonnard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Route de la Gare, 89400 Bonnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bonnard.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 117 mètres
Ventes au 45 Route de la Gare
Une vente a été recensée au 45 Route de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 45 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 45 Route de la Gare se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de la Gare par rapport à Bonnard et à Yonne
À Bonnard, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de la Gare se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Bonnard et 8.66 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnard a augmenté de 4.63 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au premier semestre 2020 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 700 € au 45 Route de la Gare à Bonnard, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 993 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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