2 Allee des Joachimes, 89113 Branches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Joachimes, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Joachimes, 89113 Branches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Branches.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1492 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1497 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Joachimes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Joachimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Joachimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Joachimes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Joachimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Joachimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Joachimes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Joachimes par rapport à la voie
Sur Allee des Joachimes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 2 Allee des Joachimes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Joachimes par rapport à Branches et à Yonne
À Branches, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Joachimes se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Branches et 11.32 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branches a augmenté de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 650 € au 2 Allee des Joachimes à Branches, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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