32 bis Grande Rue, 89113 Branches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 bis Grande Rue, 89113 Branches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Branches.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1355 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 32 bis Grande Rue se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Grande Rue par rapport à Branches et à Yonne
À Branches, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Grande Rue se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Branches et 41.65 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branches a augmenté de 20.44 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
